3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
5 Vagas
405 m²
Área útil
Área útil
Merano Residencial Moema Avenida Açocê, 562. Apartamento de luxo à venda, 405 m², 3 suítes, varanda gourmet, 5 vaga e lazer. Merano Moema
VendaR$ 10.800.000R$ 26.667/m²
CondomínioR$ 8.216/mês
IPTUR$ 4.631/mês
Características
Área de serviço
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Piso de mármore
Taco de madeira
Varanda
Varanda gourmet
Sobre o imóvel
Merano Residencial Moema Avenida Açocê, 562. Apartamento à venda em Moema, 3 quartos, sendo 3 suítes, 405 m², varanda gourmet, 5 vaga e lazer. Residencial Merano Moema.
Vista Privilegiada para o Parque Ibirapuera e Além.
Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes do Parque Ibirapuera, do majestoso Obelisco e do horizonte que se estende até as antenas da Avenida Paulista. Este é o cenário que espera por você nas janelas do seu apartamento icônico.
Um Espaço Planejado para Conforto e Elegância, com características impressionantes, incluindo:
3 suítes, com opção de 4 suítes, para acomodar todas as suas necessidades.
2 dependências de empregados, proporcionando espaço para suas demandas pessoais.
5 vagas de garagem, incluindo 1 box fechado, garantindo conveniência e segurança.
Aquecedor de última geração/Boiler com painel digital, proporcionando eficiência e conforto no uso de água.
Infraestrutura frigorígena de alta tecnologia para climatização, assegurando um ambiente perfeito.
Iluminação LED que define o tom para um ambiente moderno e econômico.
Revestimentos de mármore travertino e madeira AAA, um tributo à estética elegante.
Banheiros em mármore Crema Marfil, elevando o luxo até nos detalhes.
Sacada integrada e ampliada para receber amigos e familiares com estilo.
Detalhes em gesso com sancas modernas e iluminação interior, criando uma atmosfera acolhedora.
Gerador para todo o prédio, sistema de segurança CFTV + Sensoriamento perimetral e muito mais.
Seu refúgio exclusivo o aguarda , onde tranquilidade e elegância se encontram para criar uma experiência residencial inigualável. Bem-vindo ao Residencial Merano, um ícone de alto padrão que redefine o significado de qualidade de vida em São Paulo. Vivencie um novo Estilo de Vida.
O Residencial Merano apresenta uma arquitetura neo clássica de renome, representando a síntese perfeita entre tradição e modernidade. Se você valoriza tranquilidade e segurança, este é o seu destino. Seja recebido por uma comunidade de prestígio e classe, refletindo seus gostos refinados.
Localização: Acesso ao Melhor que São Paulo Oferece
Situado em uma localização privilegiada, o Residencial Merano coloca você no epicentro das principais vias da cidade, oferecendo conexões perfeitas para todas as partes da metrópole. Explore a conveniência de estar perto do Aeroporto de Congonhas, centros educacionais de excelência, shoppings de renome e a estação de metrô Moema.
Merano Moema
Merano | Residencial | Moema
Edificio Merano - Indianopolis - SP
Condomínio Edifício Merano - Av. Açocê, 562
Condomínio Edifício Merano - Avenida Açocê, 562
Av. Açocê, 562 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04075-023
Avenida Açocê, 562 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04075-023
Vista Privilegiada para o Parque Ibirapuera e Além.
Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes do Parque Ibirapuera, do majestoso Obelisco e do horizonte que se estende até as antenas da Avenida Paulista. Este é o cenário que espera por você nas janelas do seu apartamento icônico.
Um Espaço Planejado para Conforto e Elegância, com características impressionantes, incluindo:
3 suítes, com opção de 4 suítes, para acomodar todas as suas necessidades.
2 dependências de empregados, proporcionando espaço para suas demandas pessoais.
5 vagas de garagem, incluindo 1 box fechado, garantindo conveniência e segurança.
Aquecedor de última geração/Boiler com painel digital, proporcionando eficiência e conforto no uso de água.
Infraestrutura frigorígena de alta tecnologia para climatização, assegurando um ambiente perfeito.
Iluminação LED que define o tom para um ambiente moderno e econômico.
Revestimentos de mármore travertino e madeira AAA, um tributo à estética elegante.
Banheiros em mármore Crema Marfil, elevando o luxo até nos detalhes.
Sacada integrada e ampliada para receber amigos e familiares com estilo.
Detalhes em gesso com sancas modernas e iluminação interior, criando uma atmosfera acolhedora.
Gerador para todo o prédio, sistema de segurança CFTV + Sensoriamento perimetral e muito mais.
Seu refúgio exclusivo o aguarda , onde tranquilidade e elegância se encontram para criar uma experiência residencial inigualável. Bem-vindo ao Residencial Merano, um ícone de alto padrão que redefine o significado de qualidade de vida em São Paulo. Vivencie um novo Estilo de Vida.
O Residencial Merano apresenta uma arquitetura neo clássica de renome, representando a síntese perfeita entre tradição e modernidade. Se você valoriza tranquilidade e segurança, este é o seu destino. Seja recebido por uma comunidade de prestígio e classe, refletindo seus gostos refinados.
Localização: Acesso ao Melhor que São Paulo Oferece
Situado em uma localização privilegiada, o Residencial Merano coloca você no epicentro das principais vias da cidade, oferecendo conexões perfeitas para todas as partes da metrópole. Explore a conveniência de estar perto do Aeroporto de Congonhas, centros educacionais de excelência, shoppings de renome e a estação de metrô Moema.
Merano Moema
Merano | Residencial | Moema
Edificio Merano - Indianopolis - SP
Condomínio Edifício Merano - Av. Açocê, 562
Condomínio Edifício Merano - Avenida Açocê, 562
Av. Açocê, 562 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04075-023
Avenida Açocê, 562 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04075-023
Merano Moema
Merano Avenida Açocê, 562, Moema Índios - São Paulo/SP
Condomínio edifício Merano, localizado na Avenida Açocê, nº 562 em Moema, São Paulo/SP.
Condomínio de altíssimo padrão com sistema de segurança 24 horas, SPA e lazer completo.
A arquitetura clássica assinada por Itamar Berezin, com paisagismo de Martha Gavião e decoração de Patrícia Anastassiadis dão vida a um ambiente onde luxo, qualidade de vida e privacidade dividem harmoniosamente os mesmos espaços. Com apenas uma torre – dividida em 1 apartamento por andar e cobertura duplex, viver no Merano é como fazer parte de um clube muito seleto, com todo o privilégio e a exclusividade de um empreendimento único, na melhor localização de São Paulo.
Ficha Técnica Merano.
MERANO FICHA TÉCNICA:
• Endereço: Avenida Açocê, 562 – Indianópolis | São Paulo - SP, 04075-023
• Status: Pronto para morar
• Tipo: Apartamento de alto padrão
• Data de entrega: Abril de 2014
• Apartamento: 400 m², 4 dormitórios e 5 vagas
• Cobertura: 448 m², 4 dormitórios e 5 vagas
• Nº de Torres: Torre única
• Nº de pavimentos: 17 (15 tipo - 1 Cobertura Duplex)
• Nº total de unidades: 16
• Nº de unidades por andar: 1 por andar
• Nº de dormitórios: 4 Suítes
• Área Privativa:
400 m² (2º ao 14º andar)
403 m² (15º andar)
448 m² (1º andar)
• Nº de vagas: 5 (sendo 1 box) + depósito privativo
• Nº de elevadores: 2 sociais e 1 de serviço
• Incorporadora: AAM Incorporadora de Imóveis Ltda
• Construtora: Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora Ltda
• Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin
• Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
• Projeto de Decoração: Patrícia Anastassiadis
MERANO ITENS DE LAZER:
• Piscina coberta e aquecida com raia olímpica
• Piscina infantil
• Deck com Solarium
• SPA
• Academia/Fitness (equipamentos Life Fitness novos)
• Sauna
• Salão de Festas com cozinha de apoio
• Espaço Gourmet
• Churrasqueira
• Brinquedoteca
• Jardim de Inverno
MERANO PONTOS PRÓXIMO:
• Parque do Ibirapuera
• Parque das Bicicletas
• Clube Monte Líbano
• Esporte Clube Sírio
• Shopping Ibirapuera
• Shopping Vila Olímpia
• Aeroporto de Congonhas
• Avenida 23 de Maio
• Avenida Ibirapuera
• Avenida República do Líbano
• Avenida Brigadeiro Faria Lima
• Rodovia Imigrantes
• Estação Moema (metrô linha 5 lilás)
• Completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno
MERANO DIFERENCIAIS DO PROJETO:
• Vagas de garagem demarcadas (1 box com 2,53 x 6,87 metros)
• Vagas para visitantes
• Depósito privativo.
• Piso aquecido nos banheiros
• Previsão para aspiração central
• Previsão p/ desembaçador de espelhos
• Infra para ar condicionado nos quartos e sala
• Infra para theater e som na sala
• Fechadura com biometria
• Previsão para automação
• Terraço gourmet integrado à cozinha
• 2 quartos de empregada
• Opção de 1 ou 2 banheiros (Senhor ou Senhora) na suíte Master
• Portas com altura especial de 2,30 metros
• Pé direito com 3 metros altura (piso/forro)
• Isolamento acústico na sala e quartos
• Caixilhos c/ tratamento acústico e vidro laminado.
• Gerador para todo o prédio
• CFTV + Sensoriamento perimetral
• Terraço estrutural
• 2 elevadores com biometria
• Lajes com 15 cm de altura, em média.
Merano | Residencial | Moema
Edificio Merano - Indianopolis
Condomínio Edifício Merano - Av. Açocê, 562
Condomínio Edifício Merano - Avenida Açocê, 562
Av. Açocê, 562 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04075-023
Condomínio edifício Merano, localizado na Avenida Açocê, nº 562 em Moema, São Paulo/SP.
Condomínio de altíssimo padrão com sistema de segurança 24 horas, SPA e lazer completo.
A arquitetura clássica assinada por Itamar Berezin, com paisagismo de Martha Gavião e decoração de Patrícia Anastassiadis dão vida a um ambiente onde luxo, qualidade de vida e privacidade dividem harmoniosamente os mesmos espaços. Com apenas uma torre – dividida em 1 apartamento por andar e cobertura duplex, viver no Merano é como fazer parte de um clube muito seleto, com todo o privilégio e a exclusividade de um empreendimento único, na melhor localização de São Paulo.
Ficha Técnica Merano.
MERANO FICHA TÉCNICA:
• Endereço: Avenida Açocê, 562 – Indianópolis | São Paulo - SP, 04075-023
• Status: Pronto para morar
• Tipo: Apartamento de alto padrão
• Data de entrega: Abril de 2014
• Apartamento: 400 m², 4 dormitórios e 5 vagas
• Cobertura: 448 m², 4 dormitórios e 5 vagas
• Nº de Torres: Torre única
• Nº de pavimentos: 17 (15 tipo - 1 Cobertura Duplex)
• Nº total de unidades: 16
• Nº de unidades por andar: 1 por andar
• Nº de dormitórios: 4 Suítes
• Área Privativa:
400 m² (2º ao 14º andar)
403 m² (15º andar)
448 m² (1º andar)
• Nº de vagas: 5 (sendo 1 box) + depósito privativo
• Nº de elevadores: 2 sociais e 1 de serviço
• Incorporadora: AAM Incorporadora de Imóveis Ltda
• Construtora: Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora Ltda
• Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin
• Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
• Projeto de Decoração: Patrícia Anastassiadis
MERANO ITENS DE LAZER:
• Piscina coberta e aquecida com raia olímpica
• Piscina infantil
• Deck com Solarium
• SPA
• Academia/Fitness (equipamentos Life Fitness novos)
• Sauna
• Salão de Festas com cozinha de apoio
• Espaço Gourmet
• Churrasqueira
• Brinquedoteca
• Jardim de Inverno
MERANO PONTOS PRÓXIMO:
• Parque do Ibirapuera
• Parque das Bicicletas
• Clube Monte Líbano
• Esporte Clube Sírio
• Shopping Ibirapuera
• Shopping Vila Olímpia
• Aeroporto de Congonhas
• Avenida 23 de Maio
• Avenida Ibirapuera
• Avenida República do Líbano
• Avenida Brigadeiro Faria Lima
• Rodovia Imigrantes
• Estação Moema (metrô linha 5 lilás)
• Completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno
MERANO DIFERENCIAIS DO PROJETO:
• Vagas de garagem demarcadas (1 box com 2,53 x 6,87 metros)
• Vagas para visitantes
• Depósito privativo.
• Piso aquecido nos banheiros
• Previsão para aspiração central
• Previsão p/ desembaçador de espelhos
• Infra para ar condicionado nos quartos e sala
• Infra para theater e som na sala
• Fechadura com biometria
• Previsão para automação
• Terraço gourmet integrado à cozinha
• 2 quartos de empregada
• Opção de 1 ou 2 banheiros (Senhor ou Senhora) na suíte Master
• Portas com altura especial de 2,30 metros
• Pé direito com 3 metros altura (piso/forro)
• Isolamento acústico na sala e quartos
• Caixilhos c/ tratamento acústico e vidro laminado.
• Gerador para todo o prédio
• CFTV + Sensoriamento perimetral
• Terraço estrutural
• 2 elevadores com biometria
• Lajes com 15 cm de altura, em média.
Merano | Residencial | Moema
Edificio Merano - Indianopolis
Condomínio Edifício Merano - Av. Açocê, 562
Condomínio Edifício Merano - Avenida Açocê, 562
Av. Açocê, 562 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04075-023
Área do terreno
Cabine primária
Cerca elétrica
Circuito interno de TV
Elevador
Gerador
Gourmet
Guarita blindada
Piscina
Piscina aquecida
Portão eletrônico
Sala Fitness
Salão de festas
Sauna Seca
Sistema de incêndio
Sistema de segurança
Spa
Vaga para visita
(11) 4171-2222
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.