Merano | Apartamento novo em andar alto, vista livre para o Parque do Ibirapuera. Av. Açocê, 562 em Moema - Finder Imóveis
Merano | Apartamento novo em andar alto, vista livre para o Parque do Ibirapuera. Av. Açocê, 562 em Moema

Merano | Apartamento novo em andar alto, vista livre para o Parque do Ibirapuera. Av. Açocê, 562 em Moema

  • VendaR$ 10.400.000R$ 25.679/m²

    CondomínioR$ 6.741/mês

    IPTUR$ 4.273/mês

3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
5 Vagas
405 m²
Área útil

Características

Ar condicionado

Área de serviço

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Contrapiso

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Hidromassagem

Lavabo

Varanda

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão no exclusivo condomínio Merano, com muita segurança, conforto e tranquilidade.

Um apartamento icônico com vista para o parque Ibirapuera, obelisco, Monte Líbano, Clube Sírio e com horizonte até as antenas da paulista.

São 405 m², de área útil, living com 280 m², o terraço foi integrado com a sala através da retirada das portas e nivelamento do piso, dando maior amplitude, a faixada do terraço é coberto por estrutura de vidros retráteis.

São 3 suítes (com possibilidade de 4 suítes), sendo a master com 60 m² e banheiro senhor e senhora com jacuzzi, 2 dependências de empregados e 1 banheiro de serviço, depósito privativo e 5 vagas de garagem, sendo 1 box fechado.

Diferenciais do apartamento:
Aquecedor de ultima geração/Boiler com painel digital, configuração de temperatura e sistema de aquecimento contínuo evitando o desperdício de espera por aquecer
Infraestrutura frigorífera com tubulação em cobre e aparelhos de A/C de ultima geração (dutados Daikin e cassete de 4 saídas LG)
Elétrica toda em LED
Tomadas Dicompel Champagne
Banheiros em Mármore Crema Marfil
Estrutura de gesso pronta com sancas modernas e iluminação interna em Led

Merano é um condomínio de alto luxo, para pessoas que prezam por tranquilidade e segurança, com uma construção neoclássica da mais alta qualidade. Quem busca morar neste prédio terá vizinhos da mais alta classe de São Paulo. É perfeito para famílias que gostam de receber os amigos e família em casa com conforto e sofisticação. Muito próximo e com rápido acesso a 23 de maio, Imigrantes, Av. Ibirapuera, Faria Lima, e claro paralela à República do Líbano.

Consulte para outras unidades disponíveis.

Condomínio

Condomínio edifício Merano, localizado na Avenida Açocê, nº 562 em Moema, São Paulo/SP.

Condomínio de altíssimo padrão com sistema de segurança 24 horas, SPA e lazer completo.
A arquitetura clássica assinada por Itamar Berezin, com paisagismo de Martha Gavião e decoração de Patrícia Anastassiadis dão vida a um ambiente onde luxo, qualidade de vida e privacidade dividem harmoniosamente os mesmos espaços. Com apenas uma torre – dividida em 1 apartamento por andar e cobertura duplex, viver no Merano é como fazer parte de um clube muito seleto, com todo o privilégio e a exclusividade de um empreendimento único, na melhor localização de São Paulo.

Ficha Técnica Merano.
MERANO FICHA TÉCNICA:
• Endereço: Avenida Açocê, 562 – Indianópolis | São Paulo - SP, 04075-023
• Status: Pronto para morar
• Tipo: Apartamento de alto padrão
• Data de entrega: Abril de 2014
• Apartamento: 400 m², 4 dormitórios e 5 vagas
• Cobertura: 448 m², 4 dormitórios e 5 vagas
• Nº de Torres: Torre única
• Nº de pavimentos: 17 (15 tipo - 1 Cobertura Duplex)
• Nº total de unidades: 16
• Nº de unidades por andar: 1 por andar
• Nº de dormitórios: 4 Suítes
• Área Privativa:
400 m² (2º ao 14º andar)
403 m² (15º andar)
448 m² (1º andar)
• Nº de vagas: 5 (sendo 1 box) + depósito privativo
• Nº de elevadores: 2 sociais e 1 de serviço
• Incorporadora: AAM Incorporadora de Imóveis Ltda
• Construtora: Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora Ltda
• Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin
• Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
• Projeto de Decoração: Patrícia Anastassiadis

MERANO ITENS DE LAZER:
• Piscina coberta e aquecida com raia olímpica
• Piscina infantil
• Deck com Solarium
• SPA
• Academia/Fitness (equipamentos Life Fitness novos)
• Sauna
• Salão de Festas com cozinha de apoio
• Espaço Gourmet
• Churrasqueira
• Brinquedoteca
• Jardim de Inverno

MERANO PONTOS PRÓXIMO:
• Parque do Ibirapuera
• Parque das Bicicletas
• Clube Monte Líbano
• Esporte Clube Sírio
• Shopping Ibirapuera
• Shopping Vila Olímpia
• Aeroporto de Congonhas
• Avenida 23 de Maio
• Avenida Ibirapuera
• Avenida República do Líbano
• Avenida Brigadeiro Faria Lima
• Rodovia Imigrantes
• Estação Moema (metrô linha 5 lilás)
• Completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno

MERANO DIFERENCIAIS DO PROJETO:
• Vagas de garagem demarcadas (1 box com 2,53 x 6,87 metros)
• Vagas para visitantes
• Depósito privativo.
• Piso aquecido nos banheiros
• Previsão para aspiração central
• Previsão p/ desembaçador de espelhos
• Infra para ar condicionado nos quartos e sala
• Infra para theater e som na sala
• Fechadura com biometria
• Previsão para automação
• Terraço gourmet integrado à cozinha
• 2 quartos de empregada
• Opção de 1 ou 2 banheiros (Senhor ou Senhora) na suíte Master
• Portas com altura especial de 2,30 metros
• Pé direito com 3 metros altura (piso/forro)
• Isolamento acústico na sala e quartos
• Caixilhos c/ tratamento acústico e vidro laminado.
• Gerador para todo o prédio
• CFTV + Sensoriamento perimetral
• Terraço estrutural
• 2 elevadores com biometria
• Lajes com 15 cm de altura, em média.

Área do terreno

Cabine primária

Cerca elétrica

Circuito interno de TV

Elevador

Gerador

Gourmet

Guarita blindada

Piscina

Piscina aquecida

Portão eletrônico

Sala Fitness

Salão de festas

Sauna Seca

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

Spa

Vaga para visita

Código: AP13103-F46
(11) 4171-2222
  • VendaR$ 10.400.000R$ 25.679/m²

    CondomínioR$ 6.741/mês

    IPTUR$ 4.273/mês

(11) 4171-2222
Ou

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O local será confirmado pelo corretor

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